Immeuble à vendre à Belley

Situé en plein cœur de Belley, cet immeuble complet à usage mixte (professionnel et habitation) représente une opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet de rénovation globale avec fort potentiel de valorisation.

Composition de l’immeuble:

Rez-de-chaussée:
Deux locaux commerciaux (dont un actuellement loué sous bail précaire)

1er étage:
1 appartement en état vétuste de 60.97 m² côté cour
1 appartement en état vétuste de 96.27 m² côté rue

2e étage:
1 appartement en état vétuste de 62.24 m² côté cour
1 appartement en état vétuste de 95.18 m² côté rue

3e étage:
Combles de 146 m²

4e étage:
Combles de 15.24 m²
Tour de 6.34 m²

Annexes et dépendances:

Bâtiment à usage de garage de 77.55 m² et fenil au-dessus
Caves
Cour intérieure

Points forts:
Emplacement central recherché
Immeuble complet (monopropriété)
Beau potentiel de transformation
Commercial / habitation
Accès et dépendances intéressants

Travaux à prévoir:
Rénovation complète de l’ensemble du bâtiment

Taxe foncière: 2834€

Réf: 7267
Prix: 155 000€
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Contact: Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.