Maison à vendre à Nîmes

Contactez-moi au 07.60. 09.14. 14 pour cette maison de plain pied située à Nîmes dans le quartier de Calvas / Gazelle construite dans les années 70 sur une parcelle de 5024m2.
D'une surface de 125m2 plus une véranda de 20m2, elle se compose de 3 chambres et pourrait recevoir une extension ou une surélévation.
Équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants motorisés récents, elle possède également un conduit de cheminée en attente.
Des travaux de réhabilitions sont à prévoir mais la maison est saine et a un beau potentiel, notamment avec ses sols qui sont recouverts d'un superbe travertin.
Un mazet indépendant de 25m2 se trouve à proximité de la maison.
La fosse septique a été refaite récemment et a un avis favorable du service du SPANC.
Le terrain arboré avec de magnifiques Cèdres est piscinable.
Un abri voiture / atelier de 20m2 vient compléter les nombreux atouts de cette maison se trouvant au calme absolu à 12 minutes seulement du centre-ville.
A. CO. II rcs n°/ Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web: pragout-immo. fr.