Maison à vendre à La Roche-sur-Yon

Maison de ville 110 m² • 3 chambres • Jardinet • Stationnement privatif

Vous recherchez une maison avec du charme, de l’espace et un extérieur, tout en profitant de la vie du centre-ville?

Située au cœur du quartier historique de La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d’un emplacement privilégié: commerces, services, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à proximité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un cellier-buanderie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée donne sur un agréable second salon, avec un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: télétravail, espace détente, coin lecture ou espace dédié aux enfants.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Et parce qu’un extérieur en hypercentre est particulièrement recherché, vous profiterez également d’un jardinet facile à entretenir, ainsi que d’un espace de rangement extérieur.

Autre atout rare: une place de stationnement privative vient compléter cette maison.

LES ATOUTS:
* 110 m² habitables
* 3 chambres
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Second salon + espace bureau
* Jardinet privatif
* Stationnement privatif
* Quartier historique
* HYPERCENTRE de La Roche-sur-Yon

* DPE: D

235 900€ HAI

Ne vous contentez pas des photos: venez ressentir l’ambiance et le potentiel de cette maison lors d’une visite.
? Alexandre Fernandes – YOULIVE Immobilier
07 83 23 11 52
? Pascal Rivière – YOULIVE Immobilier
06 08 09 40 07

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 830 € et 2 520 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.