Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 À seulement 11 min à pied du Point du Jour, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T4 traversant de 63 m², lumineux (exposition Est/Ouest) avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé Ouest, d’une cuisine indépendante avec loggia à l’Est, de 3 chambres avec rangements, d’une jolie salle d’eau rénovée et de WC séparés. Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Cave incluse. Charges comprenant eau froide et entretien. Emplacement privilégié, proche commerces, écoles, marché et transports en commun. Idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 75 lots, charges annuelles: 1067 €. Surface loi Carrez: 64 m².