Appartement à vendre à Narbonne

NOUVEAUTE - RARE - APPARTEMENT D'EXCEPTION au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur sur le Quai Victor Hugo avec TERRASSES, CELLIER et GARAGE. Venez découvrir cet appartement de 110 m² entièrement rénové, ensoleillé et traversant, avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale, la Clape ainsi que sur la ville de Narbonne. Dès l'entrée, un grand palier éclairé par une verrière et par la lumière de la cuisine dessert un placard situé à côté de l'ascenseur, un toilette indépendant et un cellier. D'un côté, une salle d'eau et une chambre de 12,50 m² mènent au salon/séjour de 30 m², lumineux et situé au centre de l'appartement. Il dessert toutes les pièces ainsi qu'une terrasse de 12 m² avec vue sur la Clape. La cuisine de 13,60 m², avec vue sur la cathédrale de Narbonne, donne accès à une seconde terrasse, plus généreuse, de 21,50 m². Dans le prolongement du salon, vous trouverez deux autres chambres de 13,50 m² et 12,50 m², ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant être transformée en salle d'eau. Ces deux chambres bénéficient également d'un accès aux terrasses, de part et d'autre de l'appartement. Système de chauffage central mais l'appartement est dôté de climatisation dans toutes les pièces de l'appartement. Menuiseries en double vitrage PVC / Volets roulants électrique / Magnifique parquet au sol. De plus, ce bien bénéficie d'un cellier/cave et d'un garage pourvant acceuillir une voiture de taille moyenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Des travaux de façade, votés, sont en cours de réalisation pour un embellisement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31. 58.82. 34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien; envoyer "rappel référence 1933 avec vos coordonnées" par sms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2229 € et 3015 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².