Appartement à vendre - 8 Rue du Château d'Eau

Anova immobilier Truchtersheim vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 44,57 m² dans une petite copropriété de 4 lots, baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant. Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son séjour spacieux, cet appartement vous invite à imaginer des soirées conviviales et des moments de détente. La cuisine neuve amenagé moderne et élégante, parfaitement intégrée a la pièce de vie pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits reposantes. Très belle salle d'eau entièrement rénovée, avec une grande douche moderne et confortable. Grande et belle terrasse privative, a l'abri des regards, Offrant un espace extérieur agréable, calme et intimiste. Les charges de copropriété maitrisées de 20 euros/mois raviront les économes Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur le jardin. Les possibilités sont infinies: un espace vert pour vos plantes, un coin lecture ou même un petit potager. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes en voiture, parfait pour des promenades revigorantes ou des pique-niques en famille. Les commodités du quotidien sont également à proximité: bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège et médecins généralistes sont facilement accessibles. Au sous-sol de l'immeuble vous disposerez d'un emplacement de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un appartement au potentiel immense, dans une commune dynamique. et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Prix 205 000 euros honoraires inclus TTC charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova: Michel SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.