Maison à vendre à Louviers

EN EXCLUSIVIITE SUR LOUVIERS Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez cette maison d’habitation avec locataire en place depuis 2015, offrant une stabilité locative sécurisée et des revenus immédiats ✨ Description du bien Cette maison se compose de: - Au rez-de-chaussée: Entrée WC indépendant Cellier Séjour / salon Cuisine fonctionnelle - À l’étage: Couloir desservant 3 chambres Salle de bains WC indépendant Extérieurs & annexes Garage attenant Jardin clos de 256 m², idéal pour valorisation patrimoniale Informations locatives Locataire en place depuis 2015 Loyer annuel: 10 692 € hors charges Paiements à jour ✔️ Aucun risque de vacance locative immédiate Les + investisseurs Revenus locatifs sécurisés Bonne configuration familiale (forte demande locative) Potentiel de valorisation à moyen/long terme Gestion simplifiée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.