Maison à vendre à Gorges

Dans un environnement exceptionnel avec une dégagée, magnifique Château du XIXe siècle implanté dans son parc de plus de 1 hectare. Il offre une surface habitable de 265 m² comprenant. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un wc. Au 1er étage: un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, un deuxième espace nuit avec 1 chambre et son cabinet de toilettes, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage: un grenier aménageable. Dépendances comprenant 3 pièces et une ruine au fond de la parcelle. Le parc dispose d'un sous-bois, d'un jardin clos de murets, d'un potager, d'un point d'eau et d'un puit. Situation rare, à 3 minutes de la gare SNCF de Clisson. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 9910.00 et 13470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.