Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

A VENDRE I Appartement I 3 chambres I Rénovation par achitecteL’élégance contemporaine au cœur de l’hypercentre marseillais. Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités, se dévoile ce magnifique appartement d’environ 91 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur harmonie et leur luminosité. La pièce de vie, particulièrement généreuse, offre un superbe espace de réception baigné de lumière, pensé pour conjuguer confort et convivialité. La rénovation, réalisée avec soin, mêle lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions élégantes. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun un espace confortable et préservé. L’ensemble de l’appartement a été entièrement repensé afin d’optimiser les volumes et de proposer un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Une chambre de bonne d’environ 4 m² située au dernier étage vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement. À quelques minutes à pied des transports en commun, de la gare et de l’ensemble des commerces et commodités de l’hypercentre, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement pratique et recherchée. Deux places de stationnement sont proposées en sus du prix de vente. Un appartement clé en main, entièrement rénové par architecte, qui séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, au cœur de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 1680 €. Surface loi Carrez: 92 m².