Maison à vendre à Lécousse

Saint Léonard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ: Située sur la commune de Lécousse, aux portes de Fougères, cette maison traditionnelle en très bon état offre un cadre de vie paisible, fonctionnel. Un rez-de-chaussée: Pièce de vie chaleureuse: Un bel espace séjour/salon agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille en hiver. Espace véranda: Une pièce vitrée très agréable ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée: Cuisine séparée et fonctionnelle. Pratique au quotidien: coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un étage: Trois chambres: Un espace nuit indépendant, calme et bien distribué. Deuxième salle d'eau: Une salle d'eau supplémentaire avec WC pour le confort de toute la famille à l'étage. Rangement: Un grenier accessible offrant un espace de stockage complémentaire. Extérieurs et prestations Jardin clos arboré: Exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et son espace barbecue. Stationnements: Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Confort technique: Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et toiture en ardoises naturelles. Performance énergétique: Maison économe classée DPE C. Pour visiter ce bien en exclusivité, contactez l'agence Saint Léonard Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1334.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER: Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI.