Studio à vendre à Thollon-les-Mémises

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - VERTS PRAZ - RDC - BALCON - CAVE Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence VERTS PRAZ, dans une impasse au calme, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une entrée avec coin montagne et placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine américaine. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur appréciable. Une cave au sous-sol ainsi qu'un local à skis complètent ce bien. Un parking commun est également à disposition des résidents. Grâce à sa rénovation récente, son emplacement au calme et son potentiel locatif, ce studio offre une belle opportunité d'investissement. Fort potentiel de rentabilité. Idéal investisseur! A visiter sans tarder avec l'Agence des Mémises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.