Maison à vendre à Guipavas

GUIPAVAS A moins d'1km des commodités: écoles, commerces Dans un lotissement en retrait - au calme Sur un terrain de 350m2 MAISON INDEPENDANTE de 93m2 Spacieux séjour en rez-de-jardin - cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four) cellier - wc avec lave mains accès grand garage (arrivées machine) Etage: 3 belles chambres - sdb (baignoire) - wc indépendant Ses points techniques: ballon thermodynamique - chaudière Gaz individuelle à condensation - VMC Prix du bien hors honoraires: 275 000€ / prix honoraires inclus: 288 750€ dont honoraires 5%TTC de 13 750€ ttc charge Acquéreur. Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2026 - Consommation énergétique: B 64kWh/m2/an - Emission gaz à effet de serre: B 10kgCO2/m2. an - Energie finale: 54 kwh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 740€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année () (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.