Studio à vendre à Clermont-Ferrand

T1 en bon état d'une superficie de 26 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en face du Lycée Sidoine Apollinaire. Cet appartement vendu meublé est idéal pour un investissement locatif et une mise en location rapide dans les meilleures conditions (ancien loyer 500 € + 50 € de charges). Il est équipé de fenêtres double vitrage, d'un système électrique déjà sécurisé et d'un chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 600 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON: Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 60706553.