Maison à vendre à Verdalle

Découvrez cette demeure spacieuse et lumineuse à grand potentielle, conçue pour votre confort et votre épanouissement. Avec un jardin arboré de 2300 m2 et une terrasse ensoleillée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Entrée libre, installation immédiate. Idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de liberté. Maison de caractère de 160 m2 présentant des volumes intéressant comprenant une grande entrée, séjour salon de 35 m2 avec insert bois, cuisine indépendante d'un peu plus de 16 m2, une première chambre, une véranda bien ensoleillée à l'étage, 4 grandes chambres dont une avec un point d'eau et son balcon, salle d'eau wc, grande terrasse. Cette maison dispose d'une cave donnant sur une terrasse ce qui est idéal pour si on a besoin de stockage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Chauffage par chaudière fioul + poêle bois dans le séjour salon. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3840.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.