Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne

Face à la mer, à quelques pas des commerces, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié où la lumière et les panoramas maritimes rythment le quotidien. Situé au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue, il dévoile une distribution aussi fonctionnelle qu'agréable. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par le généreux séjour, baigné de lumière, qui se prolonge sur une terrasse invitant à contempler la rade au fil des heures. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée participe pleinement à la convivialité des lieux. Sur l'arrière, les deux chambres, toutes deux dotées de rangements, se partagent une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1178 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 25 lots, charges annuelles: 1204 €.