Studio à vendre à Vaux-le-Pénil

Idéalement situé en plein cœur de Melun, venez découvrir ce charmant appartement de 22 m², niché au dernier étage. Il séduira par son emplacement recherché et son potentiel. Vendu loué avec un locataire sérieux en place (488 € hors charges + 30 € de charges), il représente une belle opportunité d’investissement clé en main. Faibles charges, bon rendement: un bien rare sur le secteur! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots, charges annuelles: 720 €.