Maison à vendre à Merville

EXCLUSIVITÉ À MERVILLE

Coup de cœur assuré — Poser juste vos meubles

Laissez vous séduire par cette superbe maison de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et une performance énergétique irréprochable (DPE A/A )!

Ce qui va vous faire craquer:
Une pièce de vie baignée de lumière (42 m²): Un grand espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine entièrement équipée: Moderne et fonctionnelle.

Jardin exposé Sud-Ouest (165 m²): Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée.

Espace nuit & Confort:
3 belles chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 14 m²), dont une suite parentale complète avec son dressing privé et sa salle d'eau!

Une salle de bains: Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de 2 vasques.

Garage 22 m2

Les + techniques qui font la différence:
Pompe à chaleur & Ballon thermodynamique (économies garanties! )

Adoucisseur d'eau

Rénovation intégrale: Zéro travaux à prévoir!

Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché!

Prix: 249 900 € (Honoraires charge vendeur )
Energie (DPE):
Classe Energie: A ( 48 kWh/m²/an)
Classe Climat: A ( 20 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
GREGOIRE YVES
CPI
SALARIE
CCI GRAND LILLE
Référence agence: 4069.