Maison à vendre à La Barre-de-Semilly

Fauny & Fourez Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère, idéalement située à seulement 3 minutes de Saint-Lô, sur la commune de La Barre-de-Semilly. Cette propriété de 184 m2 habitables bénéficie d’un cadre rare à proximité immédiate de la ville. Elle s’étend sur une belle parcelle de 8 664 m² avec un ruisseau en contrebas du terrain et une partie boisée, offrant à l’ensemble un véritable esprit campagne. La maison a été entièrement repensée en 1983 par Eugène Leseney, architecte reconnu à Saint-Lô, et présente une architecture originale, avec des espaces organisés en demi-niveaux qui lui donnent beaucoup de caractère. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, organisée autour de différents espaces et bénéficiant de belles hauteurs et de nombreux éléments anciens conservés. La pierre apparente et les tomettes apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. La cuisine, également revêtue de tomettes, dispose d’une cheminée ouverte et se prolonge par une arrière-cuisine. La maison comprend également une pièce aujourd’hui utilisée comme remise, anciennement destinée au garage, ainsi qu’un espace dédié au chauffage par géothermie (installé en 2012) - chauffage au sol. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un petit balcon, ainsi que d’une très grande salle de bains. Le grenier, déjà aménagé, offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace de loisirs, selon les besoins. Cette propriété séduira par son architecture singulière, ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel, tout en conservant de nombreux éléments qui font son identité: pierre, tomettes, cheminée et organisation originale des espaces. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser un bien offrant déjà une véritable identité, dans un cadre privilégié à quelques minutes seulement de Saint-Lô. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 184 m².