Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Au pied du parc des Buttes-Chaumont. Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Est parisien, au cœur d’une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces à l’étage noble d’un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère: parquet d’origine, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Bénéficiant d'un plan en étoile optimal, Le double séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux La chambre, donnant sur cour, garantit un calme absolu. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le plan, fluide et sans perte d’espace, permet aisément la création d’une seconde chambre selon vos besoins. Une cave vient parfaire ce bien rare, au cachet authentique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 115 lots, charges annuelles: 2919 €. Surface loi Carrez: 60.28 m².