Appartement à vendre - 28 Rue Georges Clemenceau

Un emplacement privilégié en cœur de ville

Idéalement située sur la Côte de Lumière, Saint-Hilaire-de-Riez s’est engagée dans une ambitieuse revalorisation de son centre-ville-parc avec de grands espaces publics végétalisés. Au centre de ce nouveau cœur hilairois, Le FORUM est conçu comme un espace de vie pluriel où la culture, l’histoire, la convivialité familiale et l’activité économique se tissent ensemble.

Le nouveau cœur hilairois accueillera dans un futur proche de nouvelles familles, de nouveaux commerçants, les fêtes et les marchés alimentaires dans un environnement totalement repensé.

La Ville de Saint-Hilaire-de-Riez a imaginé un lieu où la végétalisation offrira un écrin à la vie sociale: d’un côté une offre de logements au sein des quatre résidences du FORUM, de l’autre des espaces publics adaptés, avec des grandes aires de convivialité, incluant de nouvelles poches de stationnement.

Le Forum, votre programme immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez

Le Forum se compose de 63 logements du studio au cinq pièces allant de 27 à 114 m² répartis sur quatre édifices: l’Aquam, l’Ignis, le Caeli et le Terrae.

Tous bénéficient d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ou un balcon. Chaque appartement dispose au moins d’une place de stationnement en sous-sol et, selon les typologies, d’un garage ou d’une cave pour répondre à tous les besoins. Ascenseur. Un local vélo est à la disposition des habitants favorisant ainsi les déplacements doux.

De plus, nos 4 résidences seront dotées de cellules commerciales apportant ainsi une nouvelle pulsation économique locale.

Un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration au pied de chaque résidence, offrira un lieu propice à la détente et aux échanges pour un centre-ville convivial et durable.
Un programme immobilier performant

La conception du Forum reflète une approche tournée vers la durabilité environnementale: système de
chauffage innovant (chaudière biomasse bois à granulés), utilisation de matériaux bio-sourcés, choix de
construction et d’équipements contribuant à une économie circulaire, toitures entièrement végétalisées …

Par ailleurs, une étude a été menée sur le programme immobilier afin d’attester la performance énergétique et le niveau d’émissions de gaz à effet de serre – niveau obtenu par une Analyse de son Cycle de Vie (ACV).
Celle-ci intègre les émissions des produits de chaque bâtiment depuis la conception jusqu’à la démolition, des produits de construction et des équipements des résidences.

Cette expérimentation E+C- a permis d’obtenir les résultats suivants: E3C2 pour Terrae et Aquam et E3C1
pour Caeli et Ignis. Le chiffre correspondant à la lettre E indique le niveau de performance énergétique
(niveau 4 = bâtiment à énergie positive) et celui du C indique la réduction des émissions de carbone.