Maison à vendre à Carignan-de-Bordeaux

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose cette maison à rénover située au cœur de Carignan-de-Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel, cette authentique maison de type Carignanaise offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel familial. Implantée sur une parcelle de 1 150 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et bénéficie de beaux espaces extérieurs ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée vous découvrirez: Une agréable pièce de vie de 36 m², composée d’un salon/séjour avec un accès direct à une véranda de 18m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une cuisine indépendante avec cellier. 3 chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant. À l’étage L’espace nuit se poursuit avec: 2 chambres mansardées avec rangements. 1 bureau. Le terrain de 1 150 m² offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances: 2 Grand garage de 23 et 13m² 1 abri de stockage Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un véritable potentiel, dans un secteur privilégié de Carignan-de-Bordeaux. À découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2950.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP PNC-043769.