Appartement à vendre à Soufflenheim

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SOUFFLENHEIM **

A Soufflenheim - Rue de l'Europe, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de type 3 pièces de 68.15 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme - avec vue sur le Golf!

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en D).
* MURS: Briques creuses (23 cm).
* ISOLATION: Intérieure.
* FENÊTRES: PVC - Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le chauffage.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 472 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 212 €/mensuel.

En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi:

- une entrée avec possibilité de rangements.
- deux chambres de 10.70 m² et de 11.50 m².
- une salle de bains de 6.55 m².
- des WC séparés.
- un lumineux salon/séjour de 18.20 m² avec accès au balcon!
- une pièce type cuisine à aménager.

** Le bien est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage! **

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquisition de votre future résidence principale ou d'un investissement réfléchi à un endroit stratégique du village.

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
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