Maison à vendre à Brindas

Nouveauté - Au coeur de Craponne, maison individuelle avec dépendances et fort potentiel. Emplacement privilégié située dans le centre de la commune de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété offrant un ensemble immobilier au fort potentiel, composé d’une maison principale de 160m² habitables sur 3 niveaux, deux dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain plat de 800m². La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m², une cuisine indépendante ainsi que d’une salle à manger attenante. Cette dernière offre la possibilité d’être transformée en chambre, un dégagement, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres indépendantes, deux salles d’eau et des toilettes offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 60 m² de combles aménageables permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires. Cette maison dispose également de deux dépendances à rénover: - Une longère d’environ 75m² - Une petite maison 50m², idéale pour envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet Une cave complète également la propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation! Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter: Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4510 € et 6140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 290 m².