Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

L'IMMO DU SUD vous propose ce coup de cœur assuré, en plein cœur du quartier prisé de la Blancarde!   Cet appartement de type 2 et d'une surface de 51 mètres carrés, entièrement rénové, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec une superbe verrière ouvrant sur une suite parentale. Cette dernière dispose d'un espace nuit spacieux, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'un chauffe-eau thermodynamique récent. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 27 mètres carrés. Cet appartement est également doté de trois climatiseurs pour un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il jouit d'une situation idéale au pied de la gare de la Blancarde, vous garantissant un accès immédiat au train, au tramway et aux bus.   Taxe Foncière: 790 euros Prix: 159 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 51 m².