Maison à vendre à Pierre-Bénite

Proche de l'hôpital Lyon Sud, des transports et des commerces, découvrez cette bâtisse traditionnelle au calme absolu, au fond d'une impasse sur un terrain arboré de 538 m².

Déjà divisée en deux logements indépendants, elle est idéale pour un investissement locatif (fort rendement auprès du personnel soignant/étudiants), une profession libérale ou pour alléger votre crédit:

- à l'étage (T4/T5 en duplex): séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 35 m², cuisine indépendante, 1 chambre (2ème possible), salle d'eau, WC. À l'étage supérieur: 2 chambres mansardées avec rangements.

- en rez-de-chaussée (T2 indépendant): accès et terrasse privative, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.

- les annexes rares: Une extension de 20 m² (eau, électricité, entrée indépendante), deux grands garages (27 m² et 17 m²) et un grand atelier.

Côté travaux: menuiseries récentes à l'étage, porte d'entrée neuve et volets électriques déjà en place dans le salon et la cuisine. Une rénovation énergétique et esthétique (éligible MaPrimeRénov' / Éco-PTZ) révélera tout le potentiel de cette maison saine.

Beaux volumes et cadre paisible à visiter sans tarder!
Référence agence: 3976.