Maison à vendre à Valence

L'agence Arthurimmo. com Valence/St Marcel les Valence vous propose dans un environnement résidentiel recherché du Petit Charran, cette agréable maison des années 1950 d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 526 m² entièrement close.

La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ainsi qu’une cuisine meublée ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Ce niveau comprend également un dressing, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC avec lave-mains et de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 526 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier et de plusieurs possibilités de stationnement.

Les atouts:
Quartier recherché du Petit Charran
Maison individuelle d’environ 97 m²
3 chambres
Terrain clos de 526 m²
Véranda
Garage et atelier
4 stationnements
Chauffage individuel au gaz
Proximité des commerces et commodités

Une maison offrant un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et résidentiel de Valence, tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière: environ 800 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 840 € et 2 540 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce qui pourrait être votre future maison.