Maison à vendre à Fretin

Un environnement soigné, du calme, un jardin et trois chambres: une maison facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Située à Fretin, au cœur du quartier recherché des Jardins de Lamotte, cette maison semi-mitoyenne de 74 m² séduit par son environnement résidentiel calme et agréable et sa distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour lumineux, ouvert directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée permet de conserver un espace bien distinct tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains, une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, au télétravail ou à la création d’une chambre d’amis. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour et donne sur un jardin agréable et facile à entretenir: juste ce qu’il faut pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d’un coin de verdure. LES POINTS FORTS: 3 CHAMBRES • TERRASSE & JARDIN • QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL • ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ • DPE C Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur agréable de Fretin, qui réunit calme, extérieur et confort énergétique. Prix: 282 000€ FAI honoraires charge vendeur Taxe foncière: 666€ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Douai n°agissant pour le compte de La Pépite Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI Grand Hainaut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74 m².