Appartement à vendre à Eysines

Eysines, rue des graves, proche du Haillan, T3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 3 batiments. Une belle terrasse sud et une place de parking complète le bien. D'une surface de 56 m² au sol et 47 m² loi Carrez (les 2 chambres sont mansardées). Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine us de 21 m² donnant sur terrasse sud de 8 m². deux chambres mansardées avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le ravalement est en cours payé par les vendeurs. Ce logement est vendu libre de locataire. Idéal 1er achat ou investisseur. Biens dans une petite copropriété de 61 logements (3 petits batiments de 2 étages). Charges annuelles 1 257 € eau froide comprise (105 € / mois). Taxe foncière 1 086 €. Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.