Appartement à vendre à Chambéry

A CHAMBERY LES MONTS - A 10 minutes à pieds de l'hyper centre, 5 minutes de l'autoroute, 1 heure de Genève. Dans une résidence de standing calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe T4 au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il offre 98 m² loi Carrez et près de 127 m² au sol. Un appartement pensé pour bien vivre. Une entrée élégante de près de 12 m² ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge par une terrasse couverte de 27 m², un véritable salon d'extérieur utilisable en toute saison avec une vue dégagée sur le Nivolet et la chaîne de Belledonne. Un salon indépendant de 13 m² offre un second espace de vie attenant. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle dispose aussi d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un espace dressing. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres et un chauffage collectif. Les volumes sous toiture et la charpente apparente donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Une copropriété qui fait la différence: - Piscine collective pour profiter des beaux jours sans quitter la résidence- Résidence sécurisée et paisible dans un environnement résidentiel sans nuisances- Immeuble avec ascenseur bien entretenu jusque sur le pallier privatif- Garage inclus- Salle commune à la copropriété Un emplacement stratégique: - Centre-ville et Fontaine des Éléphants: environ 5 min en voiture, 10-15 min à pied- Gare de Chambéry (TGV, TER): 10 min- Accès VRU / autoroutes A43 et A41: 5 min- Annecy et Grenoble: 45 min- Genève: 1 h- Lyon: 1 h 15 Rare sur le secteur: un bien qui réunit la vie en appartement, les prestations d'une résidence avec piscine et une vue montagne, à quelques minutes du centre et des grands axes. Une annonce du GROUPE RD IMMO Contactez Maud BINET: O6 95 09 83 86 ou t commercial immatriculée sous le numérooau RCS de CHAMBERY: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.