Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER A, ce charmant appartement 2 pièces de 40,52 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, rue de Tourville. L’appartement séduit par sa distribution harmonieuse et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable exposé sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de moments de calme. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre une atmosphère paisible. Une cuisine indépendante aménagée et une salle d’eau complètent l’ensemble. Bien vendu loué! Ce bien rare est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, apportant un confort de vie appréciable en centre-ville. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique, au sein d’une commune prisée pour sa qualité de vie et son élégance. Un bien de qualité, idéal en investissement patrimonial! Loué actuellement 1202,33€ / mois charges comprises depuis le 01/09/2023! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 178 lots, charges annuelles: 3520 €. Surface loi Carrez: 40.63 m².