Maison à vendre à La Collancelle

A 2 minutes du point culminant du canal du Nivernais avec son échelle de 16 écluses, ses emblématiques tunnels et à seulement 5 minutes des étangs de Vaux et Baye, très agréable maison lumineuse, confortable, pratique et très bien située dans un bel environnement de campagne. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un côté d'une vue magnifique dégagée sur des kilomètres vous permettant d'apercevoir les monts du Morvan au loin et de l'autre sur les champs environnants. La maison parfaitement entretenue avec toiture récemment refaite se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger avec poêle ouvert sur une cuisine équipée. Le couloir permet d'accéder aux 3 chambres, à la salle de bains et au wc. Vous pourrez profiter de la belle terrasse donnant sur un très joli jardin avec petite pièce d'eau. Un emplacement pour voiture et camping car très pratique est complété par un garage indépendant et un petit local attenant avec silo à granulés vous permettra éventuellement d'opter pour un autre mode de chauffage si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1540 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.