Appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer

RETOUR A LA VENTE! GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente un grand appartement T2 au charme fou avec ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, au coeur de la Seyne sur Mer, tout faire à pied avec proximité du Marché, des petits commerces comme du Parking Martini pour stationner! Dans un petit immeuble sécurisé du centre ancien, derrière le port, cet appartement au 1er étage s'ouvre sur une entrée et couloir desservant la salle d'eau avec wc, une grande chambre ouvrant sur pièce de vie de 27m2 avec sa cuisine semi ouverte de 9m2. des espaces de rangements, une vue urbaine sur zone piétonne et donc au calme, orienté ouest, le soleil baignant le salon et la cuisine dans l'après midi. Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel gaz et climatisation. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Gros potentiel. Avis aux investisseurs, bon rendement locatif! A visiter sans tarder! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n°/ Référence annonce: 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 10 lots, charges annuelles: 450 €. Surface loi Carrez: 58 m².