Appartement à vendre à Strasbourg

L'agence LMB IMMO vous propose ce charmant 2/3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble en plein coeur de la Krutenau à Strasbourg. Situé rue de Zurich, l'appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec WC, une grande cuisine avec espace dinatoire, une grand séjour, un belle chambre avec balcon et deux pièces à l'aveugle pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Possibilité de transformer en 3 pièces. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel gaz. Charges de copropriété: environ 80 euros par mois. Ref mandat: 24 Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1161.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LMB IMMO: Gérant - Thierry BOUSANQUET Carte T CPIRCP VD 7.000. 001/000847/23372.