Studio à vendre à Sète

Vente appartement à Sète spécial investisseur et au sein de la résidence séniors Les villages d'Or à Sète. Résidence sécurisée destinée aux séniors autonomes ce studio offre un cadre de vis calme, convivial et pratique à proximité du centre-ville de ses commerces et commodités. Joli T1 Bis situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de presque 30m2 habitable et composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un coin nuit et d'une grande salle d'eau avec douche et WC. Cet appartement lumineux offre également une belle vue dégagée sur les toits. Son emplacement consittue un véritable atout à proximité du centre-ville accessible en quelques minutes à pieds, commerces à proximité, gare et principaux axes routiers. ACTUELLEMENT LOUE POUR UN LOYER DE 401,57 € PAR MOIS + 93 € DE PROVISIONS SUR CHARGES JUSQU'EN AOUT 2028. CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 77 lots, charges annuelles: 1291 €. Surface loi Carrez: 29.55 m².