Appartement à vendre dans le quartier Epinettes-Bessières

PARIS 17éme: EXCLUSIVITE À deux pas des Batignolles et de la rue des Dames, L'Agence des Batignolles vous propose de découvrir au 2? étage d’un immeuble ancien, dans un bâtiment donnant sur cour, ce 2 pièces de 32 m² au calme, bénéficiant de tout le charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec parquet et cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une belle chambre avec cheminée. Parquet ancien, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées confèrent à l’ensemble une véritable identité parisienne. L’appartement est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle. Son emplacement constitue un véritable atout: rue Nollet, au cœur d’un quartier recherché du 17è à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de la rue des Dames et des Batignolles, ainsi que de Place de Clichy et de ses nombreux transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant calme, cachet et vie de quartier. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 365 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 667.5 €. 2011, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 72 lots, charges annuelles: 1404 €. Surface loi Carrez: 32 m².