Maison à vendre à Argent-sur-Sauldre

2h de Paris sud, en Sologne du Loiret, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d’environ 185 m² habitables, mitoyenne, avec dépendances dont garage, sur cour et jardinet. Contenance totale de 442 m². 1 - La maison comprend : RDC: Porte d’entrée située en pignon de la maison, abritée par le porcheEntrée sur pièce à vivre : salon-séjour (env. 43,20 m²) avec poêle à bois, placards et bibliothèque intégrés Escalier central Dans le prolongement : cuisine aménagée (env. 14 m²) avec porte ouvrant sur terrasse et cour/jardinetSalle d’eau (env. 8,90 m²) avec WC 1er étage : Palier distribuant : Chambre 1 (env. 16,75 m²)Salle de bain (env. 5,50 m²) avec baignoire, douche, WCBureau/pièce traversante (env. 17,30 m²), tomettes au solChambre 2 (env. 13 m²), parquetDégagement distribuant : Chambre 3 (env. 10,80 m²), mur pierres apparentesPièce située au-dessus du porche (env. 11,25 m²) avec escalier conduisant au 2nd étage 2nd étage (dalle refaite): Grande pièce/salle de jeux (env. 39,30 m²) Divers : Huisseries double vitrageChauffage : bois + électrique (convecteurs récents)Travaux de rénovation de 5 ansCour centraleJardinet à l’arrière de la dépendance avec puitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 Les dépendances : Bâtiment comprenant : cave (env. 11,60 m²), remise (env. 14 m²) et préau avec barbecue (env. 22 m²)Bâtiment avec garage (env. 39,40 m²) et atelier (env. 18,80 m²) Electricité + eau  Maison de village, habitable de suite, bénéficiant d’une cour intérieure, d’un jardinet et de diverses dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2640 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.