Appartement à vendre - 34 Rue Caffarelli

À Nice, rue Caffarelli, dans la Résidence des Arts réalisée par Rometti, découvrez ce 2 pièces de 79 m² avec terrasse.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement séduit par ses volumes généreux.
Il se compose d’une entrée de 8,50 m², d’un séjour climatisé de 21,30 m² avec marbre au sol, d’une cuisine indépendante aménagée de 15,50 m², d’une chambre parquetée de 21 m², d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d'une terrasse de 10,50 m².

La configuration actuelle est idéale pour un couple, une personne travaillant à domicile ou à la recherche d’un pied-à-terre confortable à Nice.
L’appartement est en bon état général, avec double vitrage et climatisation. Il peut être habité immédiatement, après correction de quelques anomalies électriques.

À savoir: l’appartement n’est pas traversant et bénéficie d’une exposition nord. Un point à prendre en compte et qui peut devenir un atout lors des fortes chaleurs estivales.
Une belle adresse à Nice, à proximité des transports, des commerces et des écoles, et à 800 m de la Promenade des Anglais.

Bien soumis au statut de la copropriété. 53 lots dont 42 principaux. Charges: 249 €/mois, fonds Alur inclus. Taxe foncière: 1 957 €/an.