Appartement à louer à Dammarie-les-Lys

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location cet élégant appartement 2 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente dans le quartier prisé de la Cartonnerie à Dammarie-les-Lys. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien est idéalement situé pour allier confort et praticité au quotidien. D'une superficie de 40,65 m², cet appartement moderne et lumineux dispose d'un balcon de 6,25 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Son espace de vie est prolongé par une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte et four, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant une place de stationnement sécurisée. Chauffage collectif au gaz. Une situation idéale avec des transports à proximité * Gare de Melun (RER D & ligne R) à 2,8 km, soit 8 min en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 30 min. * Arrêt de bus 'Villon' (ligne E) à 350 m, soit 5 min à pied, offrant une connexion rapide aux transports en commun. * Aéroport de Paris-Orly accessible en 45 min. * Accès rapide à l'autoroute A5 en 24 min. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien neuf dans un cadre privilégié. Si vous souhaitez le visiter, voici le lien pour déposer votre dossier: Surface Habitable: 40,65 m² Loyer: 800.32 € par mois charges comprises dont 120,00€ de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 680.32€ Honoraires charge locataire: 533.33 € TTC dont 123.17 € TTC pour état des lieux ' Nos tarifs 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 175 lots.