Maison à vendre à Saint-Clair-sur-les-Monts

Maison familiale de 4 chambres avec double garage – Aucun travaux à prévoir À seulement 3 minutes des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec escalier desservant un spacieux séjour-salon de plus de 30 m², agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous profiterez également d’une cuisine moderne d’environ 15 m², entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant. Ce niveau comprend aussi une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains. Les prestations complémentaires: Double garage de 40 m² avec porte motorisée. Grenier au-dessus du garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cave à vin de 8 m². Raccordement au tout-à-l’égout. Chauffage électrique et production d’eau chaude par cumulus. Menuiseries double vitrage et volets. Une maison clé en main, au goût du jour et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.