Appartement à louer à Lyon 4ème Arrondissement

CROIX-ROUSSE. Rue Bournes. Au sein de la résidence le Jade, une copropriété sécurisée, bien entretenue avec espace verts. Bel appartement T3 de 73 m², situé au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec rangements, toilette séparé. Vous disposez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Proche de toutes commodités. Loyer de référence majoré 1051.20 €/mois. Loyer de base 1051.20 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 478,80 €/mois. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 730€ TTC (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Claudia BAL au 06-13-48-30-56. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1051.20 €/mois. Loyer de base 1051.20 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 478,80 €/mois. Dépôt de garantie 1 530 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.