Appartement à louer - Rue des Cinsaults

En plein cœur de LAVÉRUNE, sur la place principale et proche de toutes commodités, à 10' de Montpellier. Bel appartement type 6 sur 2 niveaux de 135 m², au sein d'une maison de village. AU 1ER NIVEAU: grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres + 1 dressing, salle de bain, 1 cabinet de toilette, 1 WC indépendant et une petite terrasse. AU 2EME NIVEAU: 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche + 1 WC, grande terrasse donnant sur les toits. Les atouts: ✓ 5 chambres: Idéal pour une famille ou pour disposer d'un bureau / espace télétravail. ✓ 135 m²: Un logement offrant de beaux volumes ✓ 2 terrasses: Dont une grande terrasse sur les toits ✓ Emplacement: Au cœur de Lavérune, sur la place principale, avec commerces, services et écoles à proximité. ✓ Proximité de Montpellier: Environ 10 minutes de Montpellier ✓ Location longue durée: Logement destiné à une installation durable. Disponible. Loyer de 1450€ HC + 100€ de provisions sur charges (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien de l'adoucisseur). Chauffage individuel au gaz – double vitrage – adoucisseur d'eau. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1350€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37. 49.62. 93. Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.