Maison à vendre à Cléder

COTE NORD CLEDER 1km des écoles - commerces Plages à 2 kms Dans un hameau MAISON INDEPENDANTE de PLAIN-PIED Belle opportunité pour villégiature de vacances - Jeune couple - Séniors REZ-DE-JARDIN Cette maison offre un bel espace à vivre avec cuisine le tout donnant sur jardin et terrasses: Est et Ouest sdb (baignoire) avec fenêtre - wc indépendant - 3 chambres Sur un terrain de 600m2 Prix du bien hors honoraires: 260 000€ / prix honoraires inclus: 273 000€ (Honoraires inclus à la charge Acquéreur 5% soit 13 000€ ttc) Date de réalisation du diagnostic: 17/06/2025 - Consommation énergétique: D/ 233 kWh/M2/. an - Emission gaz à effet de serre: B 7kgCO2/m2. an - Energie finale: 116kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1500€ et 2080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.