Maison à vendre à Viriville

Maison de caractère à l'environnement rare à découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier Bâtisse de 170 m², se distinguant par son étendue de terrain de 2.5 hectares clos avec étang! L'habitation, bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un hall de 10 m², d'un salon exposé plein Sud avec cheminée insert tubée pièce de 43 m², d'une cuisine meublée pièce de 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage nous trouvons cinq chambres, une salle d'eau avec toilettes de 8 m² ainsi que 20 m² de dégagement. Combles et cave en sous-sol. Les huisseries sont en bois, double vitrage datant de 20 ans, avec volets bois, le chauffage est mixte électrique et cheminée insert. L'assainissement est autonome à mettre aux normes. Environnement unique, sans vis-à-vis et au calme absolu. Laissez vous tenter par une visite avec Myriam, votre conseillère de secteur: o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5900.00 € et 8040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER: Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle).