Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

EN EXCLUSIVITE: Découvrez ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 104m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du littoral marseillais. Situé au sein d'une résidence verdoyante et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, où la végétation apporte calme et sérénité au quotidien. Avec ses 104m², ce T5 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité des CalanquesUn cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de baladesCet appartement est composé d'un hall, d'un séjour donnant sur un balcon de 4m², une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Cave privative, parking collectif au sein de la résidence, beaux volumes et potentiel d'aménagement selon vos envies. Rare à la vente, à visiter sans tarder! PRIX: 359 000€Veuillez prendre contact auprès de l'IMMOBILIERE CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72. 15.30. 32Vous pouvez consulter toutes nos annonces sur www: immobiliere-cepac. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 122 lots, charges annuelles: 3900 €. Surface loi Carrez: 105 m².