Appartement à vendre à Cassis

Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce T3 standing d'environ 70 m2 au dernier étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il est situé à proximité immédiate à pieds des commerces, de la plage et du centre-ville de Cassis. L'appartement a une triple exposition donc très lumineux et a été rénové avec goût et raffinement. Il allie élégance et confort moderne. Vous serez séduits par sa pièce à vivre de 28 m2, baignée de lumière. Elle se prolonge sur un balcon de 6 M2 et sur une véranda de 12 M2 avec une vue dégagée sur les collines. La véranda sera appréciée (été comme hiver) pour des moments de détente inoubliables. La partie nuit est composée de deux chambres avec vue dégagée. Une des deux chambres est dotée de nombreux placards pour le rangement. La cuisine est fonctionnelle et contemporaine et elle communique avec la véranda. On y découvre aussi une salle d'eau moderne et WC séparé. Une cave ainsi que plusieurs placards font partie de ce bien que je vous invite à découvrir. Prestations de qualité. Rénovation récente. Pas de travaux à prévoir. Prix: 489 000 € FAI Charges mensuelles: 120 €/mois Foncier: 620 Euros/AN DPE: D ( 235 kWh/m2. an) GES: B (7 kg CO/m2. an) Afin de le visiter, n'hésitez pas à contacter notre agent Claire au 06 77 73 28 13 ou à l'adresse mail: Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéroagissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.