Maison à vendre à Héric

Seulement chez Hp Immo-Conseils, Située sur la commune d’Héric, au sein d’un hameau à proximité du secteur de Bout de Bois, venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 27 m², comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu’un ancien four à pain. Dans la continuité, profitez d’un vaste salon de plus de 36 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale avec espace bureau et salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de plus de 19 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau. Côté dépendances et stockage, le bien offre de nombreuses possibilités avec une buanderie de 8 m², une cave de 17 m², un garage attenant de 27 m², ainsi qu’un second garage indépendant de 43 m², situé en fond de parcelle et alimenté en électricité. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements: double vitrage aluminium et PVC, volets électriques et solaires, toiture en ardoise naturelle, puits, portail motorisé… Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 5 662 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et un véritable potentiel pour vos futurs projets. N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.