Maison à vendre à Chartres

À 3 km de Chartres, à proximité immédiate de la N154 en direction de Dreux, Je vous propose à la vente un local commercial idéal pour une activité artisanale. Il se compose d'un espace d'accueil ou showroom d'environ 46 m², équipé de toilettes, ainsi que d'un bureau. Vous trouverez ensuite un atelier d'environ 315 m² au sol. À l'étage, une mezzanine d'environ 120 m² offre un important espace de stockage. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 6 mètres de largeur permettant l'accès à l'atelier, ainsi que d'une porte de service située sur le côté. Un local vestiaire avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes, sont également à disposition du personnel. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², doté d'un portail motorisé. Le bâtiment bénéficie d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le local est libre immédiatement. Idéal pour un artisan ou un investisseur. Une visite s'impose! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 324 m².