Local à vendre à Uzès

UZÈS CENTRE – MURS A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSÉE 90 M² – USAGE MIXTE Dans une petite rue calme du centre d’Uzès, découvrez ce rez-de-chaussée d’environ 90 m² au sein d’une petite copropriété, composé de deux lots, réunis et communicants. Le bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés et repensés selon les besoins du futur acquéreur. Le règlement de copropriété autorise un usage mixte, offrant ainsi la possibilité d’une utilisation professionnelle ou, à terme, d’un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, un véritable atout pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER: Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPIRCPN'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.