Maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses

A l'Hay les Roses, dans le quartier Lallier Paul Hochart, à 5 minutes du métro 14 de l'Hay les Roses, sur un terrain de 372m², une maison de 170m² sur 3 niveaux sur sous-sol agencée comme suit: Entrée avec rangement, WC séparés, cuisine séparée avec accès au jardin pouvant être ouverte sur une salle à manger de 16m²; salon de 16m² avec cheminée d'angle. 1er étage: palier distribuant une chambre de 11.5m² avec salle d'eau et une chambre de 16m², une salle de bain avec WC et un bureau de 12m² permettant également l'accès à la suite parentale. 2nd étage: une vaste suite parentale composé d'un grand espace actuellement aménagée en bureau et salon puis une partie nuit constitué de la chambre et d'une salle d'eau avec WC. Sous-sol: une chambre ou bureau de 10m² avec salle de bain privative, une buanderie, une cave et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Maison en bon état, rénovation en 2015 puis 2023 Chauffage et eaux chaude au gaz Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immocondorcet: Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.