Maison à vendre à Molsheim

Au cœur du centre historique de Molsheim, découvrez cet immeuble composé de deux appartements indépendants de 105 m² et 65 m². Le bien dispose également de deux niveaux de combles aménageables supplémentaires, permettant d’envisager un agrandissement selon vos projets. L’ensemble est complété par une grande cave, une cour intérieure ainsi qu’un local commercial réparti sur trois niveaux. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses dépendances, cet immeuble présente un réel potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Description du bien: Au rez-de-chaussée: - 1 grande entrée - 1 cuisine - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau - 1 pièce bureau - 1 chambre Au 1er étage: - 1 pièce d'accueil - 2 chambres - 1 grand salon/séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain A l'extérieur: - 1 cour bétonnée permettant d'y stationner plusieurs véhicules - 1 local commercial sur 3 étages avec plusieurs lieux de stockage annexes Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: ) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.